澳凯公司设备管理优势：精深的专业能力和技术优势。大量的专业性人才构成企业优势之一，包括有着多年管理经验的资深技术骨干以及多年从事酒店、写字楼、商场等大型公共建筑工作的工程管理和专业技术工作的高级管理人员，拥有成熟的技术服务系统和管理规范。形成了一支多层次、多专业的职业技术团队。
澳凯公司致力于楼宇大型机电设备的日常运行和维修保养，并且与国外知名企业成为长期合作伙伴，还与多家大型专业楼宇设备厂家及设备安装单位保持密切的协作关系和技术创新合作，借助广泛的专业机构的资源优势和自身企业的人才优势，确保了所服务的客户大多成为了企业的长期合作伙伴。良好的诚信度和专业能力，使得澳凯为合作方持续性的创造了良好的价值，赢得了合作者的信赖和褒奖 ,在实现了经济效益的同时，也实现了与环境效益的统一。
徐州澳凯冷暖设备管理有限公司将全面引入国际先进的楼宇机电设备管理服务理念，采用先进的管理方法和标准化规范化的服务，以服务对象为核心，为改善用户的设备管理，减轻用户的设备运行压力和提高设备的运行效率而尽心尽责。澳凯具备了强劲的市场竞争力和高效的执行力。基于管理品质以及专业化的精深研究和良好的市场口碑，树立了良好的企业形象。公司在管理中始终追求专业化的先进管理模式，强化管理规范系统的应用，树立品牌意识，形成良好的口碑。
徐州澳凯公司拥有强大的技术力量和服务力量，紧跟国际楼宇自控智能化行业发展的趋势，利用先进成熟的科学技术和认真的做事，积极的研发和精心设计适合使用习惯的高科技智能化产品...... 澳凯公司有一整套规范 , 科学的管理制度和严格的培训体系 , 员工队伍技术精良 , 服务优质 , 工作严谨 , 保证运行设备安全 , 可靠 , 节能 , 环保。
物业公司设备管理缺陷：由于物业公司不是专业设备管理公司、在设备过了维保期以后、由于设备缺少供应商的技术支持，物业公司在设备运行过程中会经常出现设备误操作现象、造成设备损坏甚至造成设备报废，在换季节或遇到天气突变的情况下更是没有能力应对。 |